Vente maison 168 500 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Céré (46400)

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison de 107m² environ, sur la commune de Saint-Céré dans le département du Lot. Située à seulement 1 km du centre-ville, lui conférant un emplacement pratique, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Construite en 1974, elle est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition idéale.
Caractéristiques : séjour avec accès à une mezzanine, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés et 2 chambres, sous-sol total dont un garage.
Concernant les extérieurs : terrain en partie boisée et très pentu de 3225 m2 environ et grande terrasse surplombant la nature.
Fosse sceptique à revoir - n'est pas aux normes
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au plus vite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 168 500 €

Prix au m² : 1 575 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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AURÉLIE DELAGE - IAD

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