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Vente maison 86 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Civran (36170)

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  • 804 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence L'Aribout Immobilier cette charmante maison de campagne située dans le village de St Civran, dans l'Indre.
Sur une surface habitable de presque 108m2 (sur une surface de terrain totale de 375m2), ce bien dispose de trois niveaux de vie, de deux caves voutées et d'un agréable jardin bien entretenu.
Les futurs acquéreurs disposeront d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec sa cheminée à insert et de placards de rangement. Cette maison de campagne dispose de trois chambres dont deux avec balcon à l'étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Une troisième chambre se situe au niveau supérieur avec parquet et velux.
Maison mitoyenne avec une résidence secondaire : merci de ne pas nous contacter si c'est un critère rédhibitoire dans vos recherches.
Les + : façade ravalée en 2018, tableau électrique refait en 2016, cumulus 200L, très bon état général du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 891-5504638 - Réf Superimmo : ANVXWAJJA
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €.

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Parking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 969 € / an
Maximum : 2 665 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 537714701
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