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Vente maison 230 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 2 150 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Étienne, cette charmante maison représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, sécurité et commodité. Intégrée dans un ensemble résidentiel sécurisé par un grand portail à l'entrée avec contrôle d'accès et système de visio-surveillance, cette propriété offre une tranquillité absolue à ses résidents.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 105 m2
• Chambres : 3 spacieuses chambres
• Salles d'eau : 1 salle d'eau avec une belle douche à l'italienne et 1 salle de bain
• WC : 2 WC séparés
• Espaces de vie : Un salon/salle à manger lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée
• Extérieurs : Une terrasse de 50 m2 pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis
• Garage : Un garage de 20 m2 avec un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Disposition : La maison est agencée sur 3 niveaux, offrant une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace
• Entretien : Très bien entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux
• Chauffage gaz de ville
• Chaudière changée en novembre 2024
Points forts :
• Copropriété calme et sécurisée : cette résidence garantit la tranquillité d'esprit des résidents.
• Confort moderne : Des équipements bien pensés, une disposition fonctionnelle et des espaces de vie lumineux font de cette maison un lieu de vie confortable et agréable.
• Localisation prisée : Idéalement située à Saint-Étienne, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un cadre paisible.
• Adaptabilité : Avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces extérieurs, cette maison conviendrait parfaitement à une famille ainsi qu'à des primo-accédants.
• Fenêtres double vitrage et volets électriques
Bien soumis au régime de Copropriété, Lot 10
Aucune procédure en cours
Prix: 230 000 euros ( honoraires charge vendeurs)
Taxe Foncière : 1700 €/an
DPE réalisé le 17 avril 2023 classé en D
GES : D
Charges de copropriété : 67 €/trimestre pour entretien des extérieurs
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle.
N'hésitez pas à contacter Isabelle GIRAUD au 06.52.06.46.23 Conseillère Immobilier au sein de KW FOREZ VERT, inscrite au RSAC de St Etienne sous le n°790668396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 29/04/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 2206 - Réf Superimmo : ANVXVMRN4
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 252 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2 Parkings |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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