Vente maison 236 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

EXCLUSIVITE : Maison F5 Saint Etienne du Rouvray 107M2
Maison F5 rénovée à neuf avec matériaux écologiques et prestations haut de gamme.
Découvrez cette superbe maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec soin, située dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et écoresponsable.
Parfaitement pensée pour une famille, elle allie esthétisme, durabilité et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse menant à un grand salon - séjour lumineux, idéal pour moments de convivialité.
Cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité
Salle d'eau moderne avec WC, équipée de finitions soignées.
Une magnifique véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, idéale pour un coin lecture ou salle de jeux.
À l'étage :
Un palier avec rangement intégré.
3 chambres confortables avec une belle luminosité.
Salle de douche contemporaine avec WC, pensée pour le confort et le bien-être.
Extérieurs :
Un jardin accueillant avec un abri, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues en famille.
Belle terrasse propice aux moments de partage en extérieur.
Sous-sol de 77m², offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, espace de stockage…).
Atouts supplémentaires :
Matériaux écologiques et durables, pour un respect de l’environnement et des économies d’énergie.
Proximité des commerces, écoles et transports, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison clé en main, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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