Vente maison 309 300 €

107 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Evarzec (29170)

Dans un cadre bucolique et champêtre, proche du Bourg de Saint-Evarzec, nous allons découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2024 sur une parcelle d'environ 1100 m², à proximité de toutes les commodités.
L'habitation est composée de deux logements distincts qui pourront être éventuellement réunis.
Le premier est composé d'une cuisine équipée et d'un séjour salon
exposé sud favorisant la lumière ainsi qu'une salle d'eau. Deux grandes chambres à l'étage. On fini cette partie de visite avec une grande buanderie qui pourra selon les envies servir d'atelier.
Le deuxième logements est un Studio d'environ 23 m² au sol composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un coin nuit en mezzanine.
Le terrain fera le bonheur d'un jardinier désirant le transformer en potager fleuri ou plus prosaïquement d'un espace de jeux ou de détente selon les désirs.
Référence agence : 6430

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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