Vente maison 179 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Baroille (42510)

En exclusivité à SAINT GEORGES DE BAROILLE , cette maison de 4 pièces de 107 m² , sur une parcelle de terrain 454 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouvez également une buanderie/cellier et un WC indépendant.
A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la campagne environnante et des prairies à perte de vue.
Proximité de la ville de Pommiers, barrage de Villerest pour des après-midi de baignade l'été. A seulement 6km de Balbigny. Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 4 km.
Proximité des écoles et des commerces à moins de 10min en voiture.
Surface carrez : : 107 m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 179 000€
DPE : classe énergétique E
Taxe foncière : 570 €
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT et Rodolphe Genest , agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888. Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 911434645
Tél : 06.30.65.70.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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