Vente maison 435 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Venez découvrir en exclusivité cette très belle maison lumineuse de plain-pied avec un terrain arboré de 550 m2 située dans un quartier résidentiel calme et paisible.
Elle offre 4 belles chambres, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain avec WC, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cheminée et un accès direct sur terrasse et jardin.
Un garage double, une place de parking extérieur, un abri de jardin en bois raccordé à l'électricité.
Il ne reste plus qu'à venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D et classe climat D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826314)

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Taxe foncière : 1 983 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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CHRISTOPHE BERNET - CAPIFRANCE

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