Vente maison 438 200 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Grégoire (35760)

Maison de 107m2 de 2003 parfaitement entretenue.
Proche des écoles et commerces avec un arrêt de bus à 700 mètres.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon spacieux de 33m2 avec une cuisine ouverte équipée le tout donnant accès à une terrasse avec un jardin clos à l'abri des regards.
Cet espace a été pensé pour accueillir un poêle à bois, une attente déjà prévue pour l'installation.
Vous aurez également 1 WC et un garage.
A l'étage un palier donne accès à 4 chambres dont 3 avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Maison connectée et sécurisée!
Grâce à l'installation de la fibre optique vous profiterez d'une connexion internet ultra rapide.
En plus de la connectivité, cette maison est équipée d'une alarme de sécurité offrant une protection renforcée pour vous et votre famille.
Cette maison idéalement localisé dans cette commune offre un compromis parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 - SAFTI – LE MOAL Emilie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMILIE LE MOAL - SAFTI

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