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Description

Saint-Jean-De-Sauves (86330)
Venez découvrir cette maison d'environ 107 m², composée au RDC d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bain avec douche et toilettes.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre.
En plus de la partie habitation, un garage avec accès à l'étage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une courette, d'une dépendance ainsi que d'une cave.
Un petit budget travaux est à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Retrouvez plus de détails sur notre site internet
Référence de l'annonce : VM478
Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Publiée le 13/03/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM478-BARRAUD - Réf Superimmo : ANVXRSVYY
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Caractérisques
Prix de vente : 69 200 € Prix en baissePrix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,46% TTC - 4 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/barraud/2316/HgRA8/honoraires_2023.pdf

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 172 m²Travaux à prevoir
CaveCoin cuisine
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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