Vente maison 369 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Vous rêvez d’une maison située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, proche de Nantes avec un accès rapide à la gare ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette belle maison à Saint Julien de Concelles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie traversante, très lumineuse, triple exposition, parquet massif, conduit en attente pour l’installation d’un chauffage au bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, un bureau pouvant facilement évoluer sur une chambre au rez-de-chaussée.
A L'Étage, une grande mezzanine pouvant également évoluer sur la création d’une chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc, deux chambres spacieuse (12 m² et 14,5 m²) dont une avec dressing.
Terrain arboré sans vis-à-vis de 1 128 m² est un véritable atout, une terrasse de 44m² idéale pour les beaux jours, eau des maraîchers, un garage de 15 m², une piscine 8*4 avec bâche de protection et un cabanon de jardin.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité alliant espace, confort, et tranquillité dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Nantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN FRADIN - SAFTI

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