Vente maison 377 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Au calme, proche des bords de Loire sur la commune de Saint Julien de Concelles, accès rapide au périphérique de Nantes et de la gare de Thouaré-sur-Loire.
Vous serez séduit par cette maison en parfait état, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une suite parentale avec salle d'eau.
A L'Étage une grande mezzanine servant de bureau (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains avec wc, deux grandes chambres dont une avec dressing.
Un terrain arboré sans vis-à-vis de 1128 m², une terrasse de 44m², eau des maraîchers, un garage de 15 m², une piscine 8*4 avec bâche de protection, cabanon de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 377 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 377 000 €

Prix au m² : 3 523 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN FRADIN - SAFTI

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