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Vente maison 125 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Chamelet (69620)

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  • 1 168 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
DV Immobilier

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26 avis
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Description

L'agence DV Immobilier by Groupe CSIM a le plaisir de vous présenter cette maison de village, idéalement située dans une commune dynamique. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un jeune couple, ou encore pour une résidence secondaire.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de plus de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.
1er étage : Un palier qui dessert deux chambres équipées de placards intégrés ainsi qu'une grande pièce d'environ 13 m² sans ouverture.
Dernier étage : Un espace sous toit d'environ 45 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme une grande chambre supplémentaire.
Un jardin non attenant d'environ 235 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours.
A 5 min de Chamelet, St Just d'Avray est une commune active, bien desservie et pourvue de nombreux commerces et associations. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie de village agréable et animée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM1311-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXWL9AW
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/603/a0ud6/bareme_site_internet.pdf

107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
12 février 2025

Baisse de 5,3%

125 000 €
1 septembre 2024
132 000 €
Localisation
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Siren : 434686911
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