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7
Vente maison 619 500 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Malo (35400)
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- 5 790 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
KERMARREC vous invite à découvrir, dans un cadre paisible, cette charmante maison idéalement située à seulement 600 mètres de la plage du MINIHIC et à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des toilettes indépendantes avec lave-mains, un lumineux salon-séjour aux expositions est-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée sud-ouest, donnant sur un jardin clos et arboré, également orienté sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Possibilités d'extension. RARE sur le marché ! Prix FAI : 619 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 37289 - Réf Superimmo : ANVXWQ02V
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| Prix de vente : 619 500 € | Prix au m² : 5 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 056 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102663.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 353 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM
02 99 56 38 88
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