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Vente maison 127 200 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

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  • 1 189 €/m²
  • 1 Garage
GORRON IMMOBILIER

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Description

En sortie d'un petit village, maison en pierre comprenant :
RDC : spacieux salon / salle à manger avec une grande cheminée à foyer ouvert, cuisine avec accès direct au jardin.
Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Avec garage et dépendances.
Terrain arboré d'env. 3600 m2.
Fenêtres: bois simple vitrage, fosse (non conforme), chauffage central au fioul.
Le bien appartient à la région bocagère du Nord Mayenne et est situé à mi-chemin entre Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles) et Fougères (célèbre ville médiévale). Il se trouve à environ 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h05 de l'aéroport de Rennes, 1h20 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4159 - Réf Superimmo : ANVXX9WGO
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Caractérisques
Prix de vente : 127 200 €Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 607 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 668 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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