Superimmo
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Vente maison 367 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Crau (13310)

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  • 3 500 €/m²
Agence Lou Provence

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Description

SAINT-MARTIN-DE-CRAU - VILLA
Située à proximité de tous les commerces, écoles, activités sportives et autoroute, cette charmante maison de 105m² entièrement rénovée sera vous séduire.
Elle offre un espace extérieur de plus de 240m² piscinable, composé de deux terrasses, d'un abri de jardin, d'un garage carrelé avec ouverture électrique ainsi que d'un barbecue, idéal pour des moments entre amis ou famille.
La propriété offre un espace de vie confortable et moderne et se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et bar ainsi que d'un WC.
À l'étage, 4 belles chambres avec placards dont une avec un grand dressing ainsi que deux salles d'eau dont une avec un WC intégré.
Elle est entièrement climatisée et offre de belles prestations.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85372541 - Réf Superimmo : ANVXX20AE
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 500 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23710/fees_document.pdf?1722244486

105 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue sur jardinAnnée de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 076,3 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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