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Vente maison 125 760 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-des-Prés (22320)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-des-Prés (22320)
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- 1 175 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Charmante Maison de Bourg en Pierres - Idéale pour Famille
Découvrez cette magnifique maison de bourg en pierres, coiffée d'ardoises, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Située dans un village pittoresque, elle allie charme d'antan et confort moderne.
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.
Un poêle à bois pour des soirées douillettes.
Une superbe véranda de 17 m2 environ, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un dégagement pratique, un WC et une chaufferie avec accès direct au jardin.
Premier étage :
Deux grandes chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé.
Deuxième étage :
Deux autres chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, atelier...).
À l'extérieur, un jardin intime vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des séances de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de bourg.
Prix de vente 125 760 EUR HAI dont 5760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 141_PHR-0019172 - Réf Superimmo : ANVXVYB07
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| Prix de vente : 125 760 € | Prix au m² : 1 175 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 5 760 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 284 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1904 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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