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Vente maison 219 500 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maugan (35750)

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  • 2 051 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Granier - iad

Sylvie Granier - iad

6 avis
06 70 60 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Située dans un quartier paisible, cette maison de 2004 est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 40 m² qui peut s'ouvrir sur une belle véranda. Une cuisine aménagée et équipée (hotte, Four, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres de 9 à 12 m2 avec placard, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre, salle de jeux ou espace de rangement, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé.
Le double garage avec son coin buanderie est pratique pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Enfin, le préau de 46 m2 est parfait pour les repas en plein air et les moments de détente à l'extérieur. Le tout sur un terrain de 645 m2 équipé d'un abris de jardin. Tout à l'égout. Toiture ardoises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1573310 - Réf Superimmo : ANVXWBS4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 219 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²Année de construction : 2004
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 6,6%

219 500 €
16 juillet 2024
235 000 €
Localisation
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SYLVIE GRANIER - IAD

Siren : 399773746 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028002
6 avis clients
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