Vente maison 169 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Mesmin (10280)

iad France - Sandra Guillaume (06 99 83 94 49) vous propose : A 22km du centre-ville de Troyes et 19km de Romilly-Sur-Seine, vous découvrirez cette maison de 107m² environ comprenant:
Au rez-de-chaussée: -Une grande véranda.
-Une entrée.
-Un couloir avec des rangements.
-Un séjour salon avec sa cheminée à bois.
-Une cuisine équipée et aménagée avec un accès à l'arrière de la maison avec une petite véranda.
-Deux chambres avec des placards.
-Une salle de bain.
-Un toilette séparé.
A l'étage: -Une chambre avec une avec une salle d'eau et un un toilette, à rafraichir.
-Un bureau.
Le tout sur un sous-sol et un terrain de 766m² environ, clôturé.
Mode de chauffage: bois et chaudière à fioul pouvant être transformée au gaz.
Très bon diagnostic en électricité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Guillaume EI (ID 49641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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SANDRA GUILLAUME - IAD

26 avis clients

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