Vente maison 428 450 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730) - Tharon Plage

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4 004 €/m²

THALASSA IMMOBILIER

397 avis

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Description

A 400 m de la PLAGE, venez découvrir cette villa familiale de PLAIN-PIED située à SAINT MICHEL CHEF CHEF composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc. Les plus de ce bien, un sous-sol avec garage de 35 m² et une pièce à aménager de plus de 16 m². A l'extérieur vous apprécierez sa terrasse carrelée et son terrain de 735 m² . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 17213 - Réf Superimmo : ANVXVZRXF

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Caractérisques

Prix de vente : 428 450 €	Prix au m² : 4 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289010.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	Année de construction : 1969
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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