Vente maison 329 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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3 075 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

WELL-C-HOME IMMOBILIER

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Description

Belle maison ancienne de 100 m² édifiée sur sous-sol total, idéalement située proche de toutes commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté, cuisine aménagée, salon parqueté et une chambre. En semi palier, un wc. Au 1er étage : palier, deux chambres dont une avec bureau ou dressing attenant, vaste salle de bains et un dressing. Le sous-sol comprend : Un garage de 28m², une cuisine d'été, une buanderie et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 686 m2 sans vis-à-vis disposant de deux dépendances et permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est déjà équipée de fenêtres en double vitrages PVC et d'une chaudière à gaz récente de 2021. Vous serez séduit par son cachet, ses parquets, ses cheminées anciennes et son environnement de qualité ! Rafraîchissement à prévoir. Soyez réactif ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 778 - Réf Superimmo : ANVXWUS41

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308982.pdf

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 686 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1932
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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