Vente maison 447 500 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 447 500 €
Saint-Palais-sur-mer. Très belle villa d'environ 107 m² entièrement rénovée, située dans une rue paisible et bénéficiant d'une exposition SUD EST / SUD OUEST à seulement 1km des commerces et 1,8 km des plages.
Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur le salon/séjour très lumineux, formant un ensemble de plus de 45m² ouvrant sur la terrasse et le jardin.
De l'autre côté, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés.
A l'étage, un pallier et une grande chambre avec placards.
Ce bien d'exception est complété par un garage indépendant de plus de 20m²
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 550 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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