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Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 447 500 €
Saint-Palais-sur-mer. Très belle villa d'environ 107 m² entièrement rénovée, située dans une rue paisible et bénéficiant d'une exposition SUD EST / SUD OUEST à seulement 1km des commerces et 1,8 km des plages.
Ce bien est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur le salon/séjour très lumineux, formant un ensemble de plus de 45m² ouvrant sur la terrasse et le jardin.
De l'autre côté, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés.
A l'étage, un pallier et une grande chambre avec placards.
Ce bien d'exception est complété par un garage indépendant de plus de 20m²
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 550 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 749351078-18 - Réf Superimmo : ANVXW4S3T
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Caractérisques
Prix de vente : 447 500 €Prix au m² : 4 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²Garage
Année de construction : 19951 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 125 € / an
Maximum : 1 523 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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