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Vente maison 207 000 €
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Planchers (50400)
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Planchers (50400)
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- 1 935 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Anaïs Lenormand - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anaïs Lenormand (06 83 69 70 12) vous propose :
À Saint-Planchers, village chargé d'histoire situé à quelques kilomètres des plages de Normandie, cette maison de 107m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme ancien.
Construite en 1860, cette maison se déploie sur un seul niveau et propose un grand potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
L'intérieur actuel nécessite un rafraîchissement des murs et sols selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Les caractéristiques de la maison comprennent au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon, une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprends 3 chambres dont une 4e en suite parentale possible dans les combles et une salle de bain avec WC.
Vous bénéficiez d'un espace extérieur privé sans vis à vis.
Cette propriété est idéalement exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Située dans un environnement préservé, à proximité des commerces locaux.
Une rénovation complète est nécessaire pour faire revivre la 2eme maison attenante avec un fort potentiel d'agrandissement à l'étage et sur les arrière.
Une belle dépendance à l'arrière du terrain avec différents projet possibles notamment en créer un logement saisonnier ou bien pour location longue durée.
Laissez libre cours à votre créativité et à vos idées pour donner vie à ce bien plein de potentiel, à visiter sans tarder avec son propriétaire qui saura vous partager l'histoire de cette maison et vous faire découvrir tous les petits plus qu'y s'y cachent.
A très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lenormand EI (ID 83572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1596023 - Réf Superimmo : ANVXWMMUI
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Prix de vente : 207 000 €  | Prix au m² : 1 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Année de construction : 1860 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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