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Vente maison 389 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 636 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité
Située au centre de Saint-Priest, à proximité de Mions, ORPI vous propose cette agréable maison individuelle de 107 m², sur un terrain de 308 m².
Construite en 2009, elle combine confort moderne et fonctionnalité, et bénéficie d’un emplacement calme au fond d'une impasse tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, place du marché et ses commerces, transports en commun et axes autoroutiers).
Venez découvrir au rez de chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin exposé à l'ouest.
Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un coin nuit indépendant comprend une chambre avec salle d'eau attenante, un WC et une buanderie.
À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.
Enfin, un stationnement extérieur et un garage de 19 m² complètent ce bien.
La maison a vu des améliorations récentes :
Nouveau poêle à bois 2020, Climatisation installée en 2020, les combles ont été isolées en 2023.
Son emplacement est idéal, au calme, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.
La maison se situe en fond d'impasse,
Ecole primaire à 150m, place Roger Salengro et ses commerces (boucheries, boulangeries, pharmacie, épiceries..) à 600m, Bus C25, 62 à proximité. Tram T2 à 9minutes, Gare sncf à 8minutes.
Très bon DPE C
Taxe foncière 2024 : 1367 euros
Une visite virtuelle de ce bien est disponible.
Référence agence : 1103
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 04/12/2024 -
Réf. agence : WFMZ-PFU-CYH - Réf Superimmo : ANVXXD4NJ
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 3 636 € / m² |
| Taxe foncière : 1 367 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4794/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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