Vente maison 235 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Maison semi individuelle dans quartier prisé de la ville de Saint Saulve,
A proximité du centre, non loin des axes rocade et autoroute , cette magnifique maison aménagée et décorée avec goût a tout pour séduire, agencement idéal ! Environnement recherché!
Vous trouverez une belle entrée avec verrière donnant accès à une vaste pièce de vie en L de 38m2 environ, très belle cuisine de 14m2 environ,
Deux portes fenêtres (séjour et cuisine) donnent accès à 2 superbes et agréables terrasses carrelées, orientations exceptionnelles, Est/ Sud/Ouest!
3ème Terrasse abritée en bois exotique offrant un magnifique cadre verdoyant sur le jardin arboré et sans aucun vis à vis!
Chalet neuf et carrelé sur dalle !
Le rdc de la maison est joliment carrelé uniformément.
Un poêle à granulés haut de gamme de marque Rika domine le cOEur de la pièce de vie.
Salle de bains Wc séparés au rdc!
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains.
Le plus de la maison sous sol complet carrelé ! avec buanderie, garage avec porte motorisée, cave à vin.
Double vitrage et volets électriques, chaudière gaz entretenue moins de 5 ans.
2 places de parking sur le devant et côté de la maison.
Bien exceptionnel et recherché ne pas tarder pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	183 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2021.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

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