Vente maison 295 400 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sornin (17600)

Maison principale rénovée avec goût et charme, cette maison individuelle à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable. Construite en 1900, cette propriété dispose d'une superficie de 107 mètres carrés, offrant amplement d'espace pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.
La maison principale comprend un lumineux séjour-cuisine avec une grande baie vitrée à trois vantaux, offrant une vue imprenable sur le magnifique parc arboré et les marais de Saint-Sornin. De plus, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes sont également présentes. Pour les soirées fraîches d'hiver, un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et confortable à la maison. De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.
Un agrandissement datant de 2023 est relié à la maison principale par un porche, ajoutant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant ainsi encore plus d'espace pour accueillir vos invités ou pour une utilisation personnelle.
Située au pied d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, un véritable écrin de verdure et de tranquillité.
De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées d'été en plein air.
Cette maison individuelle est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété charmante et spacieuse dans la magnifique région de Charente-Maritime.
Référence agence : 4397

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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