Vente maison 126 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Souplet (59360)

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1 178 €/m²
Chauffage au gaz (cheminée)

Antoine TELLE - OPTIMHOME

54 avis

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Description

A Saint Souplet, rue calme & non passante
Vous cherchez votre première acquisition sans travaux ? individuelle, sans vis à vis & fonctionnelle ?
Vous souhaitez un bien a deux accès avec garage, dépendance et jardin clos ?
Je vous propose cette coquette maison de 100m² habitables posée sur 740m² clos & arboré.
RdC : Salon salle à manger séjour avec insert bois, cuisine équipée espace repas, couloir avec rangements, salle de bains, cellier, wc, chaufferie.
Etage : Palier, bureau, deux chambres
Exterieur : Garage (volets electrique), atelier, dépendance, jardin arboré & son potager.
Chauffage Gaz de ville (chaudière Frisquet à production d'eau chaude), tout à l'égout, menuiseries double vitrages PVC imitation bois,, tableaux éléctrique à disjoncteurs modulaires, isolation, toiture ardoises entretenues, taxe foncière 750€ env.
Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 546420 )

Publiée le 12/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038224525 - Réf Superimmo : ANVXWHQ3X

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 178 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 742 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Chauffage au gaz (cheminée)	Séjour de 39 m²
1 salle de bain	1 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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