Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 169 500 €
107,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Thérence (03420)
107,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Thérence (03420)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 577 €/m²
- Exclusivité
- 7 garages - 4 parkings
- Coin cuisine
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe ensemble immobilier avec possibilité de gîtes
C'est dans notre jolie région de l'Auvergne, dans le village de Sainte-Thérence, une commune de l'Allier, que vous découvrirez cet attirant ensemble. Elle se situe à dix minutes des premières commodités (telles que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie...) et à 16 kilomètres de l'entrée de la ville de Montluçon (lycées, hôpitaux, boulevard avec petits commerces sympathiques, restaurants, supermarchés, bricomarché, etc.).
L'ensemble immobilier se compose de plusieurs dépendances, du terrain, d'une maison d'habitation ainsi que d'une maison non habitable pour le moment, celle-ci doit totalement être rénovée.
La maison est habitable de suite, elle s'ouvre sur la pièce à vivre avec coin-cuisine et insert suivi d'un dégagement donnant sur un wc indépendant, une salle de bain avec douche et un espace de rangement, un bureau, trois chambres de plain-pied dont l'une avec double porte vitrée accédant à l'agréable jardin et un cabinet de toilette (wc pas encore raccordé, mais déjà sur place).
Vous découvrirez une maisonnette, actuellement dans l'attente d'être retaper entièrement, qui est mitoyenne à la maison. Parfait pour accueillir de la famille ou des amis tout en gardant son intimité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec four à pain, une petite pièce. À l'étage se trouve une pièce, le grand grenier de la maison également aménageable (seul moyen d'accès). Et au dessus se trouve le grenier de la petite maisonnette.
Une jolie cave voûtée se trouve sous la maisonnette.
Il y a un hangar en face de la maison, qui peut facilement accueillir deux véhicules à garder à l'abri, en plus du petit garage à l'entrée de la propriété.
De plus, le bien dispose de plusieurs annexes attenantes. Il est possible de stocker du bois, des outils ou même d'adopter des animaux!
À l'arrière de la maison, pour le plus grand bonheur des hommes se trouve un vaste atelier.
Au total vous profiterez de plus de 5 500m² de terrain au calme dans nos charmantes campagnes des Combrailles ainsi qu'une mare avec d'agréables grenouilles. Les deux puits sur le terrain vous permettront d'arroser votre futur potager.
Sur le terrain se trouve des panneaux photovoltaïques, la production d'électricité sert pour la consommation de la maison. Ils ont été installés en 2020.
Fibre
Pompe à chaleur (2012)
Compteur triphasé Linky
Fosse septique fonctionnelle mais non conforme
VMC simple flux
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/06/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM2842-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXVZ351
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 1 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf
| 107,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 540 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 7 garages - 4 parkings |
| Cave | Coin cuisine |
| Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426
04 73 85 62 43
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches