Vente maison 185 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

A saisir, je vous propose un bien atypique avec de beaux volumes au coeur d'un quartier recherché proche du marché Saint Pierre à Saintes. Cette maison de 107m² habitable propose également une terrasse avec une vue dégagée sur Saintes, rare à la vente. Vous avez dès l'entrée un bel espace pour poser vos affaires, une grande cuisine équipée avec son espace lingerie, un dégagement avec son coin bureau dédié et son puits de lumière, un couloir, un WC indépendant et le salon avec sa cheminée ancienne qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse avec son point de vue très agréable sur la ville. A l'étage, le palier va desservir d'un côté une très belle salle d'eau et son WC, une belle chambre côté jardin et de l'autre, deux belles chambres en enfilade côté rue. Une trappe dès l'entrée donne accès à une belle cave qui reprend le volume (entrée/cuisine). Assainissement tout à l'égout conforme. Chauffage Gaz de ville. Ouverture PVC double vitrage, une belle porte d'entrée, le tout coeur de ville. Annonce rédigée par Yannis Muraille n° de RCS 848196614 L'Adresse Saintes/Prestige Immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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L'ADRESSE SAINTES PRESTIGE IMMOBILIER

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