Vente maison 380 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salon-de-Provence (13300)
- 3 551 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
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L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 5 pièces, idéalement située dans le quartier recherché des Aires de la Dîme à Salon-de-Provence.
Avec une superficie habitable de 107 m², elle offre un cadre de vie intimiste au cœur d'une parcelle de 420 m².
Baignée de lumière, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec placards intégrés (une de 13 m² et deux de 10 m²), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, l'ancien garage a reçu l'autorisation de la mairie pour être transformé en dépendance, bureau ou quatrième chambre. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places sur la parcelle, ainsi que deux places supplémentaires à l'extérieur.
LES ATOUTS : double vitrage PVC, volets en aluminium, emplacement à 10-15 minutes à pied du centre-ville, et possibilité d'extension grâce à l'emprise au sol disponible (zone UD4).
Concernant l'environnement, plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et lycée) se trouvent à proximité. Côté transport, la gare de Salon-de-Provence et les arrêts de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les autoroutes A54 et A7.
Des travaux de rafraîchissement en cours sont à finaliser pour faire de cette maison celle de vos rêves.
À VISITER SANS TARDER !
Référence agence : 6605
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Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 3 551 € / m² |
Taxe foncière : 1 570 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4303/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 426 m² |
2 niveaux | Parking couvert - Parking extérieur |
Terrasse | Chauffage individuel électrique |
1 salle d'eau | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 182 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/06/2019.
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