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Vente maison 447 000 €
107 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Santec (29250)

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  • 4 178 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
EDWIGE GONCALVES - BSK Immobilier

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Description

Cette néo bretonne des années 80, sous toiture ardoise, en parfait état, est située dans une impasse calme à proximité des plages naturelles et préservées de Santec.
Un de ses nombreux atouts : possible vie de plain pied pour un couple
Vous trouverez en RDC un salon séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre et des WC assez grands pour intégrer une salle d’eau si besoin.
Une véranda de 20 m2 environ complète ce niveau et permet de profiter du jardin même aux heures les plus fraiches
L’étage, quant à lui, est composé de 3 chambres, d’un wc, d’une salle de bain et de nombreux rangements.
Garage de 30 m2 environ accessible par la cuisine avec porte de service donnant sur le jardin.
Terrain de plus de 1200m2 avec hangar à bateaux
Récupérateur d’eau de pluie avec pompe,
Assainissement collectif
Chaudière fuel récente
Double vitrage avec volets roulants PVC
Commerces et services à 5 min
Cette maison dont la décoration nécessite un petit rafraichissement, est parfaite
pour une retraite paisible ou une vie de famille au bord de mer.
Ne tardez pas contactez moi !
Cette annonce référence 244748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 79514402100024.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 244748 - Réf Superimmo : ANVXWA8U5
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

107 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 107 € / an
Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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