Vente maison 218 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

iad France - Sophia Ingold vous propose: Charmante Maison de 107m² avec 3 Chambres, Terrasse et Parking à Sarreguemines
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans la paisible ville de Sarreguemines, au 20 rue Georges Martin, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amoureux de la tranquillité. Avec ses 107m² de surface habitable et son terrain de 400m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que la salle de bain et les 2 WC ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. Parfaitement agencée, cette maison propose des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour votre quotidien.
Côté extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tandis que le parking privatif vous assure une facilité de stationnement appréciable au quotidien. De plus, vous pourrez bénéficier d'un sous-sol qui pourra être aménagé selon vos besoins. Garage 2 voitures et un espace buanderie viennent compléter la maison.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, alimenté au gaz naturel, assurant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Les équipements tels que la fibre optique, le câble téléphonique et le système d'assainissement contribuent à votre bien-être au quotidien.
Idéalement située à Sarreguemines, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Sarreguemines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sophia Ingold - EI(ID 88881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877658047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 500 €

Prix au m² : 2 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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SOPHIA INGOLD - IAD

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