Vente maison 350 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saucats (33650)

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à environ 10 minutes à pied du centre et de ses commodités (commerces, services, pôles santé, écoles), cette charmante maison de plain pied sur une parcelle de 1390m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un wc, de 3 chambres (de plus de 10m² chacune) et d'un beau salon/séjour lumineux de plus de 40m². Vous apprécierez son jardin arboré et entièrement clôturé, mais aussi son patio de 25m² et son garage/buanderie de 50m². La maison est saine et bien entretenue. Il n'y a plus qu'à la rafraîchir selon vos goûts et vos envies. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 271 € / m²
Taxe foncière : 828 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES

Siren : 824075907 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 015 901

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