Vente maison 435 000 €

107,95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saumos (33680)

SAUMOS -En lisière de forêt
A saisir, grande maison ossature bois d'une superficie de 117m² sur un terrain arboré de 797m².
A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez en famille d'une grande terrasse en bois avec pergola. Son jardin arboré et son terrain piscinable sont un atout qui vous permettront de laisser libre cours à vos projets.
Une dépendance de 21m² en bois peuvent être aménagé en logement pour recevoir des amis ou bien générer un revenu locatif.
Maison très économique classée A, panneaux solaires en auto-consommation.
Venez visiter sans tarder !
Mélanie SCHUH
07.88.42.26.34
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 322.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2020.

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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