Vente maison 137 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Scrignac (29640)

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1 280 €/m²
2 garages - 4 parkings

Cabinet Kerjean

19 avis

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Description

Au calme de la campagne, laissez-vous charmer par cette maison habitable de plain-pied d'environ 107 m² située à deux minutes de Scrignac. Composée de deux logements pouvant être regroupés, la maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : 2 chambres, deux salons dont un avec cheminée, deux cuisines, une véranda, deux salles d'eau et deux WC. Garage. - à l'étage : 2 chambres et combles à aménager. - à l'extérieur : double garage, cabanon, poulailler et terrain de plus de 7 000 m². Les points forts : cadre reposant, faible taxe foncière, aucun vis-à-vis, maison habitable de plain-pied, etc. A noter : actuellement reliés par un mur non porteur, les deux logements peuvent facilement ne faire qu'un ! Principaux travaux à prévoir : quelques fenêtres en simple vitrage, quelques anomalies électriques et certains crochets sont à revoir sur la toiture. Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur. N'hésitez pas nous contacter pour plus d'informations ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 844 - Réf Superimmo : ANVXWK2X4

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350794.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 106 m²	Plain-pied
2 garages - 4 parkings	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 917610412 - N° de carte professionnelle : CPI2902220100000004

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