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Description

A 12 kms de Senonches, 13 kms de Verneuil-sur-Avre (navettes pour la gare), dans un charmant village du Perche avec commerces et services,
Sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m2 longé par un ruisseau.
Venez découvrir cette maison de plain-pied avec garage attenant comprenant une entrée, un séjour traversant de 32 m2 avec cheminée/insert, ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un cellier.
A l'étage, palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les atouts : classement énergétique D, construction en bon état avec menuiseries en double vitrage PVC, raccordement au tout à l'égout, 3 chambres de plain-pied, garage et jardin en coeur de village, promenades dans le parc du château à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I sur le Nord du Perche au 06 19 31 01 10 !
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1174_72391 - Réf Superimmo : ANVXVMNJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 393 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1688

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix
4 juin 2024

Baisse de 5,7%

149 000 €
29 avril 2024
158 000 €
Localisation
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