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Vente maison 229 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Soissons (02200)

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  • 2 140 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz (poêle)
Ludivine LORGET - Capifrance

Ludivine LORGET - Capifrance

49 avis
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Description

A Soissons, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare et pleine de charme de 107 m² habitables est en parfait état et sans travaux à prévoir, elle saura séduire par son entretien irréprochable, sa luminosité et son emplacement privilégié proche rocade pour éviter le centre de Soissons. Cette maison est faite pour les amoureux de la nature et si vous souhaitez un grand terrain (3 742 m²).
Idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
Dès l’entrée, un sas d’accueil vous mène vers une grande pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger.
La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont l’une dispose d’un espace dédié à un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Une cave pratique vient compléter les prestations intérieures.
En extérieur, cette maison se distingue par, un grand garage indépendant, un bûcher, abris et un débarras. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 742 m².
Ce bien, rare sur le marché pour son terrain, est idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace, de tranquillité et de confort.
Pour toutes informations complémentaires, je suis joignable au 06.35.36.80.76 ou
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884241)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 340937633787 - Réf Superimmo : ANVXXEVJS
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 140 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 742 m²
2 niveauxOrientation : Est
Vue sur jardinParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1927
Chauffage au gaz (poêle)Cuisine équipée
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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LUDIVINE LORGET - CAPIFRANCE

Siren : 79441673
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