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8

Vente maison 116 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sonzay (37360)

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  • 1 084 €/m²
  • Chauffage au fuel
Virginie Derre - iad

Virginie Derre - iad

20 avis
06 81 13 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : À vendre sur la commune de Sonzay, à seulement 25 minutes de Tours, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie spacieuse salon/séjour, un WC indépendant, et une cave pratique pour le rangement.
À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 17 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage.
À l'extérieur : Une grange offrant de belles possibilités d’aménagement, plusieurs petites dépendances pour rangement ou atelier, un puits, un terrain attenant pour profiter d’un espace extérieur agréable.
Des travaux sont à prévoir.
Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche de Tours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 318 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642685 - Réf Superimmo : ANVXX6KY8
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 599 m²Chauffage au fuel
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 911252575
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