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Vente maison 525 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
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- 4 907 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Coup de Coeur à Soustons
Bienvenue dans votre futur chez-vous à Soustons !
Je suis fier de vous présenter cette superbe maison individuelle de 107 m², construite en 2005 et parfaitement entretenue. Située sur un terrain de 520 m² dans la charmante ville de Soustons, cette maison offre tout ce dont vous rêvez pour une vie confortable et agréable.
Vous trouverez le lien de la vidéo de présentation ci-dessous :
Vivre au rythme de la nature
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée. Cette maison de plain-pied vous promet des moments de sérénité inégalés.
Espaces de vie pensés pour vous
Quatre chambres lumineuses et accueillantes vous attendent, prêtes à recevoir votre famille ou vos invités. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, deviendra le coeur de vos moments gourmands et conviviaux.
Confort moderne
Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une excellente isolation, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Le terrain est piscinable, vous laissant la possibilité de créer votre propre oasis de détente.
Une localisation idéale
À seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette maison est parfaitement située :
Crèche à 5 min en voiture
École élémentaire et collège à 15 min à pied
Arrêt de bus à 10 min à pied
Alimentation générale à 10 min à pied
Deux restaurants à 5 min de marche
Votre nouvelle vie commence ici
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Publiée le 30/08/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : VM1123-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKTAD
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 4 907 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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