Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 329 000 €
107 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Talant (21240)
107 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Talant (21240)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 075 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison "DREAM" Maison type 7 Talant Arandes Cette maison d'une superficie habitable de 107 m² (133 m² au sol), est idéalement située dans un quartier prisé de Talant, à proximité directe de Fontaine-lès-Dijon et Dijon. Construite en 1962 et agrandie en 1969, cette maison bien entretenue bénéficie d'une architecture solide et de nombreux espaces. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain clos et arboré de 436 m². Entrez dans cette maison et découvrez une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour lumineux avec climatisation ouvrant sur un balcon avec son store banne, une cuisine avec véranda attenante permettant l'accès à une terrasse intime orientée plein Sud, 3 chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle d'eau rénovée et des WC séparés. A l'étage une mezzanine dessert une grande chambre avec rangements en sous pente. Le sous-sol se sépare en deux parties : une partie habitable avec une vraie chambre et sa salle d'eau privative et une partie garage, buanderie, chaufferie, cuisine d'été et WC. Située dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison offre calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Fenêtres en PVC et aluminium avec volets électriques, tableau électrique remis aux normes, chauffage au gaz à air pulsé à remplacer pour optimiser les coûts énergétiques. Espaces extérieurs agréables avec terrasse et jardin arboré. Idéale pour une famille souhaitant apporter sa touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Mdt 3020ID CE : F CC : E Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 3 661 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 4 953 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Audit énergétique disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : DREAM - Réf Superimmo : ANVXX5PS0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 075 € / m² |
| Taxe foncière : 2 252 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149333.pdf
| 107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 436 m² | Année de construction : 1962 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 661 € / an
Maximum :
4 953 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 524447414 - N° de carte professionnelle : 21022018000024239
03 80 10 08 70
Appelez de la part de Superimmo.com