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Vente maison 124 800 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Taulignan (26770)

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  • 1 166 €/m²
  • Chauffage individuel
Cedric Flasseur - efficity

Cedric Flasseur - efficity

117 avis
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Description

26770 – TAULIGNAN - CENTRE VILLAGE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 107 M² - MAISON EN PIERRE A RENOVER
Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose :
Située dans le centre village de Taulignan, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison en pierre à fort potentiel offre 107 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Son exposition plein sud assure une belle luminosité et son environnement calme et paisible est idéal pour les amoureux de tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette jolie maison de village son charme d'antan (certains travaux ont déjà été réalisés : installation électrique, plomberie, salle d'eau/wc au RDC, porte d'entrée, isolation... ). Possibilité de créer un T1 indépendant et un T3 au R+1/R+2.
Au rez-de-chaussée, on retrouve : 2 pièces (22 et 10 m²) avec WC indépendant et un point d'eau. Au 1er étage, cuisine séparée, un séjour de 22 m² avec un insert, WC séparés. Au 2ème étage, 2 belles chambres (14 et 12 m²) et une grande salle d'eau (8 m²).
Ne ratez pas l'opportunité de redonner vie à cette belle maison de village. Idéal investisseur, premier achat ou résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 167581 - Réf Superimmo : ANVXX0V1K
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Caractérisques
Prix de vente : 124 800 €Prix au m² : 1 166 € / m²
Taxe foncière : 204 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 39 m²Orientation : Sud
Chauffage individuelSéjour de 22 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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