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30
Vente maison 399 900 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternay (69360)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ternay (69360)
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- 3 737 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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69360 TERNAY - Secteur FLEVIEU- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - PLAIN PIED - EXCELLENT ETAT - 4 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - VUE DEGAGEE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de plain pied, édifiée sur sous sol complet, de type T5 de 107 m2 sur son terrain de 1193 m2 située dans le village très prisé de Ternay. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 20 m2 exposée Sud Ouest avec vue dégagée sur la vallée du Rhône et son jardin. De plus vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec placards et d'une salle de bains avec WC. Au sous sol, vous bénéficierez d'un grand volume de 100 m2 composé d'un grand garage de 50 m², d'une buanderie indépendante, d'un coin bureau et d'une cave pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat piscinable avec une vue dégagée exposée Ouest idéal pour les couchers de soleil. Chauffage individuel électrique avec radiateurs récents. Doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques pour plus d'économies. A proximité des commerces, de l'école, des axes autoroutiers et de la gare de chasse sur Rhône ou de Sérézin du Rhône. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/03/2025 -
Réf. agence : 179268 - Réf Superimmo : ANVXY4BLR
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 3 737 € / m² |
| Taxe foncière : 1 368 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 193 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1981 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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