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Vente maison 470 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thollon-les-Mémises (74500)

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  • 4 393 €/m²
  • 2 Garages
BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

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Description

Découvrez ce superbe chalet de plain-pied construit en 2015, situé dans la commune de Thollon-les-Mémises à 15 minutes du centre-ville d'Evian. Le chalet se distingue par un magnifique plafond cathédrale qui accentue l'impression d'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ! Il se compose d'une entrée desservant les WC séparés, le salon séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et deux garages. Implanté sur un terrain de 1004 m², principalement exposé au sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vue imprenable sur les montagnes environnantes fait de ce chalet un véritable havre de paix. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce chalet répondra à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : BEVIMRR1728 - Réf Superimmo : ANVXWLLTK
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354035.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 004 m²Plain-pied
2 GaragesAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 46 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 337853386
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