Vente maison 141 500 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thouars (79100)

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol de 107m² située dans un petit village de Mauzé Thouarsais.
Elle se compose d' un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une adaptée PMR, un bureau et un ascenseur pour accéder au sous-sol.
Au sous sol, une pièce de vie à terminer d'aménager d'environ 38m² avec un coin pour une future cuisine, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR avec WC, 2 pièces pour rangement ou atelier et une cave
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré pour profitez des beaux jours.
Coté technique : tout à l'égout, ascenseur, maison adaptée PMR,chauffage électrique, insert et poêle à bois, menuiserie bois double vitrage. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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LISE PELLAUMAIL - IAD

15 avis clients

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