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Vente maison 439 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Garona Immobilier

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Description

Maison à vendre quartier Rangueil. Située dans un quartier calme et recherché de Toulouse, cette charmante maison T4 d'environ 105 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Cette maison lumineuse se compose d’un séjour avec un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Il y a également une salle d'eau et un WC en rez-de-chaussée. La partie nuit comprend trois chambres de belles tailles, ainsi qu'une salle d'eau avec une douche et un WC.
Extérieur : Le jardin offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avantages : Quartier calme et résidentiel, proximité des écoles, commerces et transports (métro, bus), maison bien entretenue, prête à vivre, belle luminosité, stationnement facile.
Référence agence : 1412

Publiée le 06/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : PADM-EZN-5OM - Réf Superimmo : ANVXXFC9G
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 1 771 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 429 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5055/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²
2 niveauxParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 486 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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