Pascal CHOISNEL - SAFTI

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Description

Maison de village de 112m2 habitables, avec de grands volumes, hangar et terrain.
deux chambres en enfilades offre une vue imprenable sur la campagne.
salle de bain fonctionnelle.
cuisine principale de 21 m2.
deuxième cuisine adaptable en 3e chambre buanderie ou autre espace selon vos besoins.
salle à manger spacieuse de 23 m ²
combles aménageablespour optimiser encore plus d'espace.
chauffage au fuel + poêle à bois, 2 entrées 2 garagesdistincts possibilité de faire 2 logements.
Extérieur et dépendances
bâtiments et annexes avec multiples possibilités d'aménagement
2 garages dont un avec une hauteur de plus de 4 m 50 idéal pour création de niveaux supplémentaires.
hangar de 600 m2 parfait pour stockage ou pour des projets professionnels.
terrain de plus de 1000 m² à l'arrière pour accueillir des animaux ou cultiver un grand jardin.
Les atouts de cette maison parfait pour un projet de vie champêtre ou professionnel calme assuré tout en restant proche de l'A31 moins de 20 minutes opportunité unique dans un charmant village n'attendez plus pour découvrir cette ancienne ferme à fort potentiel contactez-moi pour une visite
au 07 84 98 71 60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOISNEL, Tél. : 0784987160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 985323088 - SAFTI – CHOISNEL Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 1364491 - Réf Superimmo : ANVXXKR9F
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 355 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 998 m²3 Parkings
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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