Vente maison 440 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

Proche Uzès : Maison de caractère P4 joliment rénovée avec grand garage (possible aménagement en séjour) sur terrain arboré piscinable. 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour confortable avec cheminée, cuisine indépendante équipée. Belle terrasse avec tonnelle et sa vigne pour profiter d'une ombre végétalisée aux jours les plus chauds. Une très jolie décoration intérieure effectuée par une artiste. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air + radiateurs électriques et double vitrage pour agrémenter le confort de cette agréable maison. Nombreuses caves. Tout le charme méditerranéen de cette maison dans un très joli village entouré d'une nature à perte de vue. A 20 minutes de l'autoroute A9, à moins de 40 minutes de l'A7, des gorges de l'Ardèche, d'Avignon et Nîmes (et ses gares TGV) et à 1 heure environ de Montpellier, La mer et les Cévennes, cette belle bâtisse du 19ème siècle possède des atouts touristiques indéniables.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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