Vente maison 369 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 449 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Aurélia VINCENS - Propriétés-privées.com

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Description

Très belle maison en pierres rénovée située en coeur de village, à seulement 15 minutes d'Uzès, entièrement rénovée, bénéficiant d'un jardin intime pouvant accueillir une piscine et bénéficiant d'un garage, d'une dépendance à rénover et de caves.
Elle offre une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, par laquelle on accède au jardin; d'une cuisiné équipée ouvrant sur une belle terrasse avec sa tonnelle et sa vigne; 3 chambres; 2 salles d'eau.
Un charme fou !
PRIX : 369 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (207) / GES B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 10/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 403015AVIN - Réf Superimmo : ANVXYADZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/396566.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée