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Vente maison 223 000 €
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valeyrac (33340)
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Valeyrac (33340)
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- 2 084 €/m²
Elodie GUILLEMETTE - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Charmante Maison de 2014 à Valeyrac - Idéal pour une Première Acquisition , un Investissement Locatif ou un nouveau projet de vie en famille.
D'une surface de 107m², cette maison se compose de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez un salon spacieux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un grand potentiel pour créer un espace culinaire à votre image. Les 4 chambres de la maison offrent des volumes confortables, parfaits pour accueillir toute la famille ce qui est un réel avantage.
Les plus les possibilités de rangements de cette maison sont nombreux,cette maison offre un potentiel d'aménagement infini pour les futurs occupants. L'insert présent au sein du salon est un réel atout pour cette maison de tout juste dix ans .Une opportunité de personnalisation et d'optimisation de l'espace est réellement possible pour vous sentir chez vous.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. Les commodités et les points d'intérêt de Valeyrac sont facilement accessibles depuis cette maison, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Le terrain de 1000m2 entièrement clôturé doté d'une belle terrasse carrelée avec pergola vous permettra de profiter des extérieurs aisément.
Gros point positif assainissement individuel conforme.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel . Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1585044 - Réf Superimmo : ANVXWKNWN
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Prix de vente : 223 000 €  | Prix au m² : 2 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Année de construction : 2014 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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