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Vente maison 233 200 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallet (44330)

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  • 2 179 €/m²
  • Exclusivité
Agence des Forges

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Description

Exclusivité Agence des Forges ! Vallet centre bourg - maison de bourg + dépendance aménagée en "studio" + jardinet. La maison principale d'environ 107m² offre : au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 36m² et une cuisine aménagée de + de 18m² avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage : un palier - 2 grandes chambres (13.5m² et 15m²) avec placard - un bureau avec placard et une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et wc. En dessous : une cave de 20m². La dépendance aménagée - à rafraichir - est composée d'un espace cuisine et d'une petite salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et d'une chambre d'environ 13m² à l'étage. Un petit jardin à l'arrière vient compléter ce bien. Double vitrage bois - Tout à l'égout - Chauffage électrique (2019)... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 1612 - Réf Superimmo : ANVXXF3YV
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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