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Vente maison 339 000 €
107,05 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valserhône (01200)

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  • 3 167 €/m²
  • 1 Garage
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Description

VENTE - MAISON - VALSERHONE
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison individuelle de 107.05 m2 habitable située à proximité du centre-ville de Valserhône, des écoles et commerces. A 7 min de la gare et de l'entrée de l'autoroute, à 37 min du centre de Genève.
Elle est composée :
- RDC : entrée, cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle de bains et WC séparée.
- Etage : dégagement, 2 chambres avec placards, salle de douche/WC.
Le bien possède également un garage, une terrasse et 2 places de parking extérieurs. Le tout sur une parcelle de 270m2.
Chauffage individuel radiateurs électrique.
DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an. Date de réalisation : 21/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 24-34T.
Prix de vente : 339 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 24-34T - Réf Superimmo : ANVXX8Z8I
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.facebook.com/Agence-immobili%C3%A8re-LYDIMMO-106604474458804/?view_public_for=106604474458804

107,05 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²1 Garage
Année de construction : 1939Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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