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Description

A 5 minutes de CHAROLLES
Maison d'architecte construite sur sous-sol.
Très beau terrain arboré avec une superbe vue sur la campagne Charolaise.
l'ensemble en parfait état.
Logement de plain-pied avec une entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger donnant sur terrasse, salon avec insert bois, quatre chambres, salle de bains, WC.
Chauffage principal au bois avec insert pour environ 800€ par an et chauffage électrique d'appoint.
Au sous-sol : garage, buanderie, atelier, rangement, cave.
Grenier.
Un garage/atelier indépendant de 48 m2.
Très beau terrain clos et arboré de 3486 m2.
Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice COMTE
TEL : 03 85 24 33 71 ou 06 75 24 19 46
RSAC Macon 437 773 468 (2010 AC 0010) N° attestation de collaborateur: ADC 7103 2018 000 147 280R.C. professionnelle MMA n° 127124683

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3413 - Réf Superimmo : ANVXXDWXF
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 2 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/15539/fees_document.pdf?1687509806

107 m² - 7 pièces - ter. 3 486 m²Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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